• 全球降息背景下的投资机会

      美国联准会(Fed)降息加主要央行均宽松,经济前景未定加利率续低,资金纷纷转向固定收益高息资产,REITs受惠明显。  今年来全球不动产指数上涨近15%,加上全球央行吹降息风,利率走低,有助政经不确定性下资金进驻,看好REITs具息收和防御性。区域配置包括美、日、澳洲可留意,次产业可朝防御性高的仓储、健护相关标的配置。  美国新增供给增加、投资活动维持热络且就业稳健支撑房市,由西雅图及圣荷西等...

    2019-09-12 admin 12

  • 2019全球投资环境之「3R」解析

      骏利亨德森全球地产股票共同主管吉卜生(Tim Gibson)近日指出,今年全球投资环境面临三个R,即风险(Risk)、衰退(Recession)与利率(Rate),投资人想同时追求收益与成长,有利资金流入房地产股票与不动产投资信托(REITs)。  今年的利率环境适合布局地产股票与REITs。吉卜生指出,全球负利率的债券已达17兆美元,尤其是日本与德国公债,预期殖利率在未来六到12个月还会往下...

    2019-09-06 admin 13

  • 德银瑞银传正研究组投行联盟

      传德银和瑞银为应对经济放缓,利率下跌等负面经营环境,正研究各种合并方法,包括组成投行联盟。  《华尔街日报》引述消息人士报道指,德银和瑞银一直在考虑合并,但因未能解决合并结构及资本分配等棘手问题,一直未达成协议,但双方从未完全脱离谈判桌,最新两家银行的财务主管,投资银行高层和顾问便在米兰附近举行会议,讨论了如何于母公司独立的情况下,将双方的投行业务合并。  随着经济全球化的发展,资产配置全球化...

    2019-08-28 admin 17

  • 美国10年经济扩张期的新数据

      美国自2009年中迎来了一轮经济扩张期,并进入第121个月,创下该国最长记录。值得注意的是,在这波经济增长中,出现了家庭财富上升、股市上涨、房地产市场复苏,并且处在金字塔顶端的美国富豪们掌握的财富占比越来越多。  路透社近日撰文指出,据瑞银统计,美国亿万富翁的数量在过去10年间翻了一倍多,由2008年的267人增至2018年的607人。  美联储截至2016年的数据显示,美国最富有的前五分之一...

    2019-08-19 admin 31

  • 全球降息潮、川普新关税来袭 REITs时机到了?

      全球降息潮来势汹汹,资金涌进美债、黄金等资产外,亦回流利息稳定的 REITs (又称不动产投资信託基金) 。  周三 (7 日) 泰国、印度、纽西兰接连降息,全球「钱」进入坐拥稳健息收的产品避险,分析师认为,这个时机点对 REITs 来说最为有利。  全球 REITs 走势自 2019 年以来表现强劲,上涨超过 10%。美国、澳洲、新加坡等亚太地区表现不俗。  Independent Advi...

    2019-08-08 admin 86

  • 美元指数为什么走强?

      截至北京时间4月23日上午9点,美元指数为97.33点,日内最高曾触及97.36点,创下自2017年以来的新高。  尽管美联储已经暂停了加息,但美国利率仍在发达国家中居前,且在未来还没有削弱的迹象。  同时,由于担心全球经济增长放缓以及看到美国较为强劲的经济数据,投资者因此积极买入美元。这造成美元指数的进一步升高。  美国经济今年开年保持了乐观势头。美国3月零售销售环比增长1.6%,创一年半新...

    2019-07-25 admin 33

  • 收益稳定,REITs或成2019市场资金避风港

      虽然IMF调降今、明年对全球经济成长率之预估,不过对美国的预估维持不变,全球经济仍以美国挂帅。而在美国经济基本面仍佳的情况下,加上联准会货币政策或将暂缓升息的机率提高,对于升息的态度持以耐心谨慎,今年升息次数可望减少。美国十年期公债殖利率回落至较低水位,在利率风险有限及总体经济基本面仍稳健的支撑下,将有利于REITs的表现,而在去年第4季财报过后,多数REITs对今年展望偏向乐观。  REIT...

    2019-07-25 admin 43

  • ISM:非制造业新订单指数创13年新高

      美国供应管理协会(ISM)数据显示,美国2月非制造业指数59.7,好于预期的57.4,较前值的56.7上升3个百分点,意味着美国非制造业扩张速度加快,也是连续第109个月呈增长态势。  从分项指数来看,美国2月非制造业新订单分项指数创2005年8月份以来新高,2月非制造业商业活动指数也创13年来新高。  2月美国非制造业商业活动指数为64.7,较1月的读数增长5个百分点,为连续第115个月扩张...

    2019-07-25 admin 24

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