投资必看!美国有哪些优势吸引着人们前往?

2018-05-28 17:08:31 admin 25

  美国联邦人口普查局最新人口普查数据显示,亚裔美国人已达2141.92万人,华裔(拥有美国国籍的华人,下同)以508.17万人居首,这是美国华裔人口首次超过500万。

  到底美国有哪些优势,能够吸引这么多人前往?

  无可比拟的教育资源

  美国拥有世界一流的优质教育资源。2018 QS世界大学排名中,前四均是美国的大学。在前150强中,美国大学数量超过五分之一。而且,美国学校无论是从硬件设施、师资力量、教学水平甚至教育氛围、教育风气还是整个社会对教育的认可和重视程度上来看,均处于世界领先水平。

  同时,美国拥有众多全球顶尖的学府,教育质量高,教育文凭全球认可,并且美国教育注重发挥学生的兴趣特长,重视获取知识的方法和能力。

  全面的医疗福利和退休福利

  美国的福利待遇在全球领先。医疗方面,美国已于2013年实施了全民健康保险法案。美国公民根据不同层次的收入水平投保多种不同的医疗保险计划。美国人在医疗方面的花销占其收入的比例远远较低,但得到的医疗护理服务质量却很全面。

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  同时,美国人对退休老年人的照顾也是令全球羡慕的。有公民或永久居民(绿卡)身份的65岁以上退休老年人都可以或多或少的享受政府补助,并可申请入住老年公寓。

  经济发达,就业机会多

  在全世界最大的20个经济体里,美国的人均GDP排名第二,美国经济发达,并且无论是在科技领域还是在技术研究等方面的发展,在全球都是遥遥领先的,各方面的优势促进美国不断发展,也为人们创造更多的就业机会。

  众所周知,美国作为全球的中心,其商业、贸易、经济、教育、社会制度、养老体系、医疗卫生都属世界TOP级别。这些优势正在不断的吸引着人们投资美国,为的就是可以在这片更加繁荣的土地上实现自我价值和理想。

  美元房地产信托投资基金(即REITs,下文中统一简称为REITs)投资,作为参与美元投资的方式之一,具备降低投资门槛、分散投资、合理使用财务杠杆、专业化管理等等优势,深受美国及全球投资者欢迎,其中,美元物流不动产基金的投资前景尤其优秀。

  近年来,随着电子商务的发展,实体店大量关闭,随着实体店的关闭,城市的物流仓库需求大大增长,但是市区的物流仓库也即是最后一公里配送仓库,是一种稀缺资源,因为这种仓库的建设是很难获得当地政府审批的。

  特别是随着美国实施减税政策,以及美国工业企业的一个回升,比如今年前八个月美国工业资产达到六年来最高,那么随着美国工业的复苏,工业的发展会大大的促进了物流不动产的发展。然而,由于供需缺口巨大,近几年,美国物流不动产末端仓库的需求高达15%,但是其新供应占存量之比仅为1%左右,供需失衡就有利润空间,所以目前,美元物流不动产基金是投资者参与美国投资、进行美元全球资产配置的一个重要领域。

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