全球降息背景下的投资机会

2019-09-12 14:49:13 admin 98

  美国联准会(Fed)降息加主要央行均宽松,经济前景未定加利率续低,资金纷纷转向固定收益高息资产,REITs受惠明显。

  今年来全球不动产指数上涨近15%,加上全球央行吹降息风,利率走低,有助政经不确定性下资金进驻,看好REITs具息收和防御性。区域配置包括美、日、澳洲可留意,次产业可朝防御性高的仓储、健护相关标的配置。

  美国新增供给增加、投资活动维持热络且就业稳健支撑房市,由西雅图及圣荷西等科技重镇,推升办公室需求至2015年来最高,零售REITs租金增长,反映产业实体与网购间寻求平衡,看好美国REITs投资吸引力。

  以今年来各区域REITs表现来看,美国REITs指数涨逾二成最强劲,后市有五成不动产企业上调今年展望,加上出租率维持在近95%高水位,高于平均的93.7%,资金环境宽松流入股利率高、收益稳的REITs,美国REITs未来表现仍可期,建议透过相关地产ETF布局掌握投资契机。

  随着经济全球化的发展,资产配置全球化趋势日益明显,在全球各类资产中,美元资产仍是最受追捧的资产之一,进军美元投资市场,对广大投资者而言是有益的。

  目前,由汇运资本精选的美国物流不动产基金产品,受到了众多投资者的广泛认可。详情请电话咨询 :400-1515-016


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