全球降息背景下的投资机会

　　美国联准会(Fed)降息加主要央行均宽松，经济前景未定加利率续低，资金纷纷转向固定收益高息资产，REITs受惠明显。

　　今年来全球不动产指数上涨近15%，加上全球央行吹降息风，利率走低，有助政经不确定性下资金进驻，看好REITs具息收和防御性。区域配置包括美、日、澳洲可留意，次产业可朝防御性高的仓储、健护相关标的配置。

　　美国新增供给增加、投资活动维持热络且就业稳健支撑房市，由西雅图及圣荷西等科技重镇，推升办公室需求至2015年来最高，零售REITs租金增长，反映产业实体与网购间寻求平衡，看好美国REITs投资吸引力。

　　以今年来各区域REITs表现来看，美国REITs指数涨逾二成最强劲，后市有五成不动产企业上调今年展望，加上出租率维持在近95%高水位，高于平均的93.7%，资金环境宽松流入股利率高、收益稳的REITs，美国REITs未来表现仍可期，建议透过相关地产ETF布局掌握投资契机。

　　随着经济全球化的发展，资产配置全球化趋势日益明显，在全球各类资产中，美元资产仍是最受追捧的资产之一，进军美元投资市场，对广大投资者而言是有益的。

　　目前，由汇运资本精选的美国物流不动产基金产品，受到了众多投资者的广泛认可。详情请电话咨询 ：400-1515-016