美国加州保障性住房供不应求,住房问题亟待解决

2020-07-27 10:15:47 sarah 4

  加利福尼亚州经济发达,流光溢彩的好莱坞,科技发达的旧金山,是绝大数人对加州的第一印象。然而时下的加州,正在一场住房危机中苦苦挣扎。加州房屋需求旺盛,即便是中产阶级,在交通便利的城市核心地段,也承担着巨大的住房压力,而中低收入阶层的民众,对保障性住房的需求更是难以得到满足。

  为了能缓解加州地区的住房问题,苹果公司曾在2019年承诺提供一笔25亿美元住房基金,来缓解这一问题。据外媒报道,目前为止苹果公司已分配了逾4亿美元。此外,Facebook、谷歌和微软也曾做出了类似的重大承诺。

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  然而据统计,目前加州保障性住房需求多达150万套。其中仅仅洛杉矶地区,保障房供给就存在50万套的缺口,尤其是最近公布的2019无住房保障人口数量显示,该市无住房保障人口数量增长比例达到了惊人的16%。

  住房是与每个人都息息相关的问题,加州保障性住房的需求之大不言而喻,亟需政府提供更多保障型房屋。而由于传统保障型房屋的开发中,所面对的,开发许可审批手续冗长繁琐、成本高、融资受限、传统的建设方式周期长等问题,使得开发商对此领域望而却步。

  目前,一种基于降低开发成本、快周转、最大化政策红利及在城市社区中开发可延展的模块化建筑社区新模式备受青睐,极大程度上节约了建设成本与时间,大大提高了保障性住房开发的经济效益。同时,在加州政府为保障住房开发而颁布的各项激励政策的加持下,保障性住房的建设市场前景广阔。

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  如今,随着经济全球化的发展,资产配置全球化趋势日益明显,在全球各类资产中,美元资产仍是受追捧的资产,进军美元投资市场,对于广大投资者具有吸引力。

  目前,“汇运基金2号”已正式推出,该基金是主要投资于美国加州地区的保障性住房和普通住房混合型项目,受到了众多投资者的广泛认可。“汇运基金2号”将于近期开展线上路演,欢迎咨询。服务热线:400-1515-016。

  风险提示:根据国家外汇管理机关要求,境内个人办理购汇业务时,不得用于境外买房、证券投资等尚未开放的资本项目。请投资人遵守国家外汇管理规定,依法合规做好投资资金安排。投资有风险,入市须谨慎!

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