美国众议院基建议案计划投入千亿美元建设保障性住房

2020-09-07 10:20:09 sarah 6

  此前,美国众议院通过了一项关于投入1.5万亿美元,用来支持美国公共设施建设基础的提案,以缓解当下亟需解决的问题。

  其中,在国家住房方面,该提案计划投入1000亿美元用于建造或修复保障性住房,以及增加对保障性住房开发方面税收抵免的资金投入,这是激励公共或私营企业进行保障性住房开发常用的行政机制。当然,该项提案是否会通过,还不得而知。

  

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  当下美国房屋需求旺盛,即便是中产阶级,在交通便利的城市核心地段,也承担着巨大的住房压力,而中低收入阶层的民众,对保障性住房的需求更是难以得到满足。社会迫切需要一项国家基础设施法案,来保证在居民能获得工作机会与便利生活的区域,更多的保障性住房能够得到开发。

  事实上,两党也曾共同提到,联邦政府应当出台相关税收抵免政策,用于激励开发商对一些核心交通区域内的老旧建筑进行翻新建设,创建交通便利,租金适宜的宜居社区。政府解决保障性住房问题的决心,可见一斑。

  目前,美国联邦及州政府已出台多项财税政策红利给予保障性住房项目多方位支持。如提供税收优惠、税务抵免等“开发补贴”、简化审批流程、放宽开放建设要求等等。从多个方面为保障性住房项目提供便利及保障。

  

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  投资者进行资产配置时,都希望在能够对抗经济低迷及市场波动的同时,有更可观的收益。在需求和现有价值之间找到正确的平衡点,了解特定领域的趋势,目前美国加州保障性住房的市场需求非常庞大,并且在政府为保障性住房开发而颁布的各项激励政策的加持下,保障性住房建设的市场化程度高及效率较高、市场发展成熟,前景广阔。

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  数据来源:

  https://nlihc.org/resource/house-democrats-release-sweeping-infrastructure-plan-would-invest-100-billion-affordable

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